신생아 특례대출 조건 및 신청 방법 최대 5억원!

현재 우리나라는 출산율 감소로 인하여 아이가 정말 귀한 시대가 되었습니다. 그렇다 보니 아이에 대한 정부에 지원금이 많은데요. 오늘은 이러한 지원금 중 신생아 특례대출을 같이 알아보겠습니다.

1. 신생아 특례대출이란?

아이를 낳은 가정이 조금 더 안정적으로 주거를 이룰 수 있도록 정부에서 지원해 주는 대출 지원 중 하나입니다.

정부에서 지원하는 대출이다 보니 금리가 매우 낮은 게 장점입니다.

 

구분	신생아 특례 구입자금 대출	신생아 특례 전세자금 대출
소득요건	1.3억원 이하(미혼 6천, 신혼 7천이하)	1.3억원 이하(미혼5천, 신혼6천)
대상	23년부터 대출신청일 기준 2년 안에 출산한 무주택 가구
자산	5.06억 이하	3.61억 이하
주택 가액	9억 이하	수도권 5억 지방 4억 이하
대출 한도	5억	3억
소득 기준(금리)	8,500만 원 이하 (1.6 ~ 2.7%) 8,500만 원 이상 1.3억원 이하(2.7 ~ 3.3%)	8,500만 원 이하 (1.1 ~ 2.3%) 8,500만 원 이상 1.3억 원 이하 ( 2.3 ~ 3%)
혜택	특례대출 후 추가 출산시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하	특례대출 후 추가 출산시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하

 

2. 신생아 특례 대출 자격 조회

입주자 모집 공고일로부터 2년 이내 임신이나 출산을 했다는 사실만 증명하면 혼인 여부와 관계없이 신생아 특공 자격을 갖추며 도시근로자 월평균 소득 150%로 부부와 아이 한 명 3인가구 976만 원 이하이고 자산은 3억 7천900만 원을 충족하면 됩니다.

 

2-1 자격 조건

• 무주택
• 23년 이후로 출생한 가구 중 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 가구
• 혼인 신고 여부없이 가능

위 조건을 만족 시 신생아 특례 구입자금 대출이 가능합니다. 유주택자는 원칙적으로 대출 대상에서 제외되었지만, 현재 갖고 있는 대출 금리가 높다면 대환 하는 조건으로 1 주택 가구도 포함이 될 수 도 있습니다.

2-2 소득 요건

신생아 특례 대출에는 소득 요건에 따라 이자가 달라지게 됩니다. 최우선적으로 소득 요건은 부부합산 연 소득 1.3억 원 이하여야 합니다. 

 

주택구매 대출은 미혼일 경우 6천만 원, 자녀가 없는 신혼일 경우 7천만 원 이하여야 합니다.

 

전세자금 대출은 미혼일 경우 5천만 원, 자녀가 없는 신혼일 경우 6천만 원 이하여야지만 소득요건에 충족합니다.

 

	신생아 특례 구입자금 대출	신생아 특례 전세자금 대출
소득요건	1.3억 원 이하 (미혼 6천만 원, 신혼7천 만 원 이하)	1.3억 원 이하(미혼 5천만 원, 신혼6천만 원)
자산	5.06억 원 이하	3.61억 원 이하
주택가액	9억 이하	수도권 5억 지방 4억 이하

 

2-3 금리 및 대출기간

주택 구매가 목적일 경우 소득이 8,500만 원 이하일 때 금리는 연 1.6 ~ 2.7%로 신용 등급에 따라 바뀌게 됩니다. 반면 소득이 8,500만 원 초과 1.3억 원 이하 일 경우 연 2.7 ~ 3.3%로 신용등급에 따라 정해 집니다.

 

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 설정할 수 있으며 주택 구매의 경우 당연히 최장 기간 대출을 받는 것이 부담 면에서 매우 유리하지만 상환기간이 길어짐에 따라 이자가 많이 나갈 수 있습니다.

 

2023.09.19 - [발랄한영의 돈 되는 지식/정보] - 예금, 적금 계산 방법, 계산기 실 수령 확인

예금 ,적금 계산 방법, 계산기 실 수령 확인

 

	신상애 특례 구입자금 대출	신생아 특례 전세자금 대출
소득 기준(금리)	8,500만 원 이하 (1.6% ~ 2.7%) 8,500만 원 이상 1.3억 원 이하 (2.7 ~ 3.3%)	8,500만원 이하 (1.1 ~ 2.3%) 8,500만 원 이하 ~ 1.3억 원 이하 (2.3 ~ 3%)
혜택	특례대출 후 추가 출산시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하	특례대출 후 추가 출산시 신생아 1명당  0.2% 추가 금리 인하

 

3. 신청방법

홈페이지 방문 및 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행에서 이용이 가능하십니다.

대출신청 바로가기

 

온라인 신청 외에도 직접 방문하시거나, 각 은행별로 이용가능 지점이 달라서 은행 홈페이지 고객센터로 확인 후 방문 하시기를 바랍니다.

 

같이 읽으면 좋은 글

2023.08.06 - [발랄한영의 돈되는 지식/정보] - 로또 1등 최다 판매점 순위 알아보기

로또 1등 최다 판매점 순위 알아보기

2023.08.16 - [발랄한영의 돈되는 지식/세금] - 직장인 투잡 세금

직장인 투잡 세금